martes, 14 de enero de 2014

El parque del centenario, ¡vaya regalito!

Resulta que el ayuntamiento se ha puesto manos a la obra y ha decidio desbrozar y adecentar, en lo posible, el llamado parque del Centenario. Un regalo de la Autoridad Portuaria al municipio con motivo de la celebración del centenario de la conferencia de Marruecos en 2006. Ese parque no es un parque al uso, no tiene bancos, ni árboles que ofrezcan sombra al visitante. Es más bien un espacio baldío, pedregoso y que invita poco o nada a pasear por él. Por ejemplo una persona mayor, ó niños lo pasarían realmente mal. Dice la delegada de medioambiente del ayuntamiento algecireño, Ana Rodríguez, que el parque del centenario cuenta con especies autóctonas, con preciosas vistas (cierto) y que se encuentra justo al inicio del parque litoral del estrecho, un espacio protegido. Aunque claro, todo depende de como se mire, porque más bien está al incio y al final de dos enormes urbanizaciones, por un lado san García y por otro la masificada zona de Algetares. En realidad se trata de un regalo pobre, de la Autoridad Portuaria, para la ciudad que presume del primer puerto de España.
La primera vez que vi el Parque del Centenario pensé que nos habían tomado el pelo, y cada vez estoy más convencido.
Aquí algunas imágenes de betijuel.net tomadas en el Parque del Centenario y a continuación podéis escuchar la entrevista con la delegada de Medioambiente.





Las Lomas del Cobre, otra urbanización sin recepcionar.

En estos días hemos venido recibiendo llamadas contándonos la situación que se vive en la Urbanización Las Lomas de El Cobre. Resulta que estas viviendas se entregaron a los vecinos, con licencia municipal, hace 8 años, pero no podía ser recepcionada porque la empresa no terminó la urbanización de la zona. Así que los vecinos se encuentran pagando la vivienda y todo lo que no pueden disfrutar, como el alumbrado público que debería haber sido instalado por la empresa. Los vecinos, con razón reclaman y piden al ayuntamiento, pues fue quién facilitó la licencia para la primera ocupación, que recepcione la zona. La historia es la misma de siempre, o casi siempre. La empresa, promotora, Holding Inmobiliario, se viene abajo, presenta suspensión de pagos y que se las entiendan los vecinos con el ayuntamiento. Y el ayuntamiento se desentiende del problema pero le cobra los impuestos como siestuviesen recibiendo los servicios municipales. 
Lo peor del caso, como documentamos en la entrada referente a Mirador de la Bahía, es que este equipo de gobierno también ha facilitado licencias de primera ocupación, sabedores de lo que ello acarrea, a nuevas urbanizaciones. 
Un equipo de gobierno serio debe decir no a esas licencias y otorgarlas cuando la urbanizaciuón se entregue en perfecto estado de revista y con todas las exigencias cumplidas. Los vecinos protestarían por los retrasos e incumplimientos ante los empresarios incumplidores y no ante los ayuntamientos, que al fin y al cabo somos todos. Porque esto, no lo olvidemos, lo terminamos pagando los de siempre.
 Aquí hablamos con vecinos y recordamos el caso de La Ermita, recepcionada en parte por el ayuntamiento tras un acuerdo con la empresa constructora.




Aun lloviendo escasamente el agua se acumula nivelandose con la acera, cuando llueve más fuerte el agua entra en las casas.


La basura campa a sus anchas en la urbanización

No hay husillos y el agua se acumula en la calle.

jueves, 9 de enero de 2014

La Almoraima: Se vende

Desgraciadamente, y si nadie lo remedia, La Almoraima tiene el cartel de "se vende" y el precio: 300 millones de euros. Así se lo hizo saber el ministro de medioambiente a la consejera andaluza del r amo. Parece que existen ya intermediarios de entramados financieros, de algún jequeárabe y alguna gran fortuna dispuestos a hacerse con uno de los mayores y mejores latifundios de Europa. Hoy hemos hablado del asunto en el programa con el alcalde Juan Casanova, el delegado territorial de Medioambiente, Federico Fernández y los ecologistas... el grupo Verdemar ha propuesto la compra por parte de los andaluces de la finca, aportando una parte. Las cuentas nos salen a unos 500€ por andaluz. Claro que la cosa resultaría ser mas bien testimonial, no están los tiempos para esos gastos, aunque sí anima a la Junta y otros organismos a decidir sobre el futuro de esta finca. Una finca que siempre ha sido utilizada por un reducido grupo de privilegiados, incluso después de su expropiación a Ruiz Mateos, que disfrutaban de un enclave excepcional del que no podía hacer uso el pueblo llano. En fin lo de siempre. Ahora parece que hay voluntad de hacer lo que antes no se hizo, bienvenidas sean las ideas y ojalá se pongan en práctica, aunque igual llegan con demasiados años de retraso, como todo en esta comarca.







Más sobre Mirador de La Bahía

Siguiendo con el asunto de Mirador de la Bahía aquí damos algunas nuevas pistas.
 Adjunto el plano de ordenación del Plan Parcial SPB-1 "Pajarete", en las numerosas tasaciones que se han realizado, queda bien a las claras que no se ha recepcionado la urbanización, pero se han otorgado numerosas licencias de primera ocupación algo que no está amparado en la ley.

El motivo de la no recepción de la urbanización viene fundamentado por que no han realizado los viarios que establece el plan parcial correctamente. Se adjunta el plano y la foto aérea para que observeis las claras diferencias.

La diferencia más significativa es que el viario que establecía el plan parcial circundaba el centro comercial y como se ve en la foto aérea se han realizado dos rotondas ya que la diferencia de cotas entre ambas era muy elevada e implicaba la realización de puente y elevaba los costes de urbanización y por eso no se realizó...

Referente al Concejal, creo que no entiende que no se puede otorgar licencias de primera ocupación sin tener la urbanización recepcionada.

La oyente lleva mucha razón, a la urbanización VISTA AZUL, se le otorgó licencia de primera ocupación estando ya el PP gobernando, te la adjunto, es de fecha 5 de diciembre de 2011 y ellos entraron en el gobierno en mayo de 2011.



martes, 7 de enero de 2014

Mirador de La Bahía, otra urbanización sin recepcionar.

Hace unos días, recibía una llamada de una oyente indignada con la situación que los vecinos de su urbanización vivían por no haber sido esta recepcionada por el ayuntamiento algecireño. El caso es que, como siempre, el ayuntamiento, escudándose en un acto de generosidad, otorga licencia de primera ocupación a los propietarios que están pagando un alquiler, la hipoteca... y lo que quieren es vivir en su casa, sin que la urbanización de la zona haya quedado resuelta. Entonces vienen los problemas, el promotor se lava las manos, se quita del medio o se presenta concurso de acreedores porque la cosa se ha puesto fea para la construcción. El caso es que los vecinos siempre salen perdiendo, aunque el ayuntamiento, sin prestar todos los servicios esenciales, cobra el IBI y todo lo cobrable. Hoy han pasado por el programa para mostrarnos su malestar con esta situación y al mismo ha acudido, aunque vía telefónica, el concejal de urbanismo Diego González de la Torre.Los vecinos piensan en iniciar movilizaciones si no se les da una solución en un plazo de tiempo. Este verano una de las vecinas llegaba de trabajar a altas horas de la madrugada cuando se encontró con un  "alunizaje" en uno de los negocios próximos al acceso de su garaje. No es difícil imaginarse en la oscuridad de la calle con semejante papeleta y sin saber si los individuos aún siguen en la zona. No es justo que los ciudadanos paguemos por servicios que no recibimos por culpa de quienes gestionan nuestro futuro sin pensar en las consecuencias. Esto no es algo nuevo. Las licencias de primera ocupación las otorgan los ayuntamientos, para que los propietarios puedan ocupar sus viviendas lo antes posible, pero luego llegan los problemas, constructoras que presentan suspensión de pagos o concurso de acreedores, que se quitan el marrón porque han traspasado la urbanización y ahora aclárate con la empresa receptora... total un desprpósito en el que siempre pierden los mismos.
Aquí podéis escuchar el espacio.



Uno de los regalos de ENDESA

Otro regalito

Y otro más

Que la maleza crezca en las aceras es lo normal

La oscuridad, lo normal en la zona

Los contenedores se muevenm y así se quedan

Estado de la acera de acceso desde virgen de La Palma

Por esa acera van los peatones y de noche sin luz

Lo que debería estar hecho según el Ayuntamiento.

En 2009 el PP mostraba su inquietud por la zona

El Caos

Vehículos en doble fila y paso de peatones

De lo más normal

Otra imagen

Los conductores al aparcar suelen entrar en los alcorques destinados para árboles.
Los vecinos de Mirador de la Bahía y Doña Lola acuden a Hoy por Hoy